ガーデニング人気などから賃貸マンションでもルーフバルコニーつきが増えています。木造のウッドデッキをつけてリフォームしたり活用できますが、デメリットは？ルーフバルコニーの実際の写真なども良く見て決めましょう。
マンション住まいの方でも、ガーデニングに興味を持つ方が増え、ルーフバルコニーは以前にもまして人気が高まっています。一戸建てより防犯の面で安心、でも庭も欲しい、という方は賃貸でもルーフバルコニーつきの物件を選ぶことが多いようですね。マンションのルーフバルコニーは、字の通り下の階のルーフ（屋根）を利用してバルコニーにしてあることがほとんどですから、万が一にも下の階に水漏れしたりしないよう、十分に気をつけてガーデニングを楽しむことが大切です。ルーフバルコニーは普通のベランダなどより面積も広く、日当たりが良いので植物の種類も多くすることができますね。また、本格的にガーデニング用リフォームするなら、土を入れたり芝生を敷いたりなどして活用していく場合もあるようです。こういった大規模な改造は、賃貸ではできないことがほとんどですし、分譲マンションでも規約に抵触しないか、また重さなどは大丈夫か、きちんと調べてから行いましょう。
上記のようなガーデニングの他、アウトドアリビングとしてもルーフバルコニーは活用できます。忙しいからガーデニングは難しい、というご家庭なら、逆にプランターなどに場所をとられない分、テーブルやベンチなどを置いて景観を楽しんだり、夏なら花火見物するなど。もちろん、ルーフバルコニーは近隣に音が響きやすい場所ですから、子供が大騒ぎしたり、火気厳禁のマンションでバーベキューパーティをしたりなどは言語道断です。静かに、空間の広がりを楽しむにとどめましょう。また、ウッドデッキを置いてサンルーム代わりに使っても良いですね。木造のウッドデッキは結構簡単に設置することがでできるようです。そのほか、活用とは違いますがルーフバルコニーの幅があることによって、視線を気にすることなくすごせる場合もありますので、写真などもよく確認してみてくださいね。
ルーフバルコニーは、けして自由になんでもして良い場所ではありません。マンションによって規約は違いますし、近隣住民から苦情のくるような使い方をしたつもりはなくても、何か失敗しないとも限りません。結局何も使えない、なくてもよかった、すぐに飽きるからいらない、といった意見も多いようです。デメリットはやはり「金額的に上乗せしてまでルーフバルコニーつきを選んだ意味がなかった」といったものが優勢で、ルーフバルコニー自体に問題があるわけではありません。ご自分のライフスタイルと相談して、本当に必要かどうか、どうやって使いたいのか、それは希望通り使える方法かどうなのか、じっくり検討してみてくださいね。